Miksi ammattisiivous maksaa? Läpinäkyvä erittely siivoojan palkasta ja muista kuluista

Ammattisiivouksen tuntihinta, esimerkiksi 45 euroa plus arvonlisävero, ei ole sama asia kuin siivoojan tuntipalkka. Todellisuudessa vain noin kolmasosa asiakkaan maksamasta summasta päätyy suoraan siivoojan palkaksi. Loput kattavat lakisääteiset sivukulut, ammattivälineet, vakuutukset, logistiikan ja hallinnon, jotka yhdessä takaavat laadukkaan, luotettavan ja laillisen palvelun.

Tässä artikkelissa avaamme siivouspalvelun hintarakennetta pala palalta.

Siivoojan palkka ja työnantajan lakisääteiset kulut

Siivoojan palkka on palvelun suurin yksittäinen kuluerä, mutta se on paljon enemmän kuin vain tilille maksettava nettosumma. Vastuullinen työnantaja huolehtii kaikista lakisääteisistä velvoitteista, jotka kasvattavat työntekijän kustannusta merkittävästi.

1. Bruttopalkka: Tämä on siivoojalle maksettava peruspalkka ennen veroja. Se määräytyy alan työehtosopimuksen, kokemuksen ja kohteen vaativuuden mukaan. Ammattitaitoisesta ja luotettavasta työstä on maksettava kilpailukykyinen korvaus.

2. Työnantajan sivukulut: Bruttopalkan päälle työnantaja maksaa noin 20–25 % lakisääteisiä sivukuluja. Nämä sisältävät:

• Työeläkemaksut (TyEL)
• Sairausvakuutusmaksut
• Työttömyysvakuutusmaksut
• Tapaturma- ja ryhmähenkivakuutusmaksut

Jos siivoojan bruttopalkka on esimerkiksi 13 euroa tunnilta, sivukulujen kanssa todellinen kustannus työnantajalle on jo noin 16 euroa.

3. Palkalliset poissaolot: Toisin kuin usein ajatellaan, siivousyritys maksaa palkkaa myös ajalta, jolloin siivooja ei ole asiakkaan luona. Näitä ovat:

• Vuosilomat ja lomaraha: Jokaiselle työntekijälle kertyy palkallista lomaa, ja usein maksetaan myös lomarahaa. Nämä on ansaittu työajalla, ja niiden kustannus on katettava palvelun hinnalla.
• Sairauspoissaolot: Sairastuessaan työntekijä saa palkkaa, vaikka työ jää tekemättä tai vaatii sijaisjärjestelyjä.
• Arkipyhät: Palkka maksetaan myös arkipyhiltä, jotka osuvat työviikolle.

Kun nämä "näkymättömät" palkkakulut lasketaan mukaan, yhden työtunnin todellinen kustannus työnantajalle nousee entisestään.

Ammattitason välineet, aineet ja logistiikka

Laadukas lopputulos vaatii muutakin kuin vettä ja saippuaa. Ammattisiivousyritys investoi välineisiin ja logistiikkaan, jotka varmistavat tehokkaan ja turvallisen työnteon.

Välineet ja aineet: Siivooja saapuu kohteeseen mukanaan ammattikäyttöön tarkoitetut siivousvälineet ja -aineet. Näihin kuuluvat tehokkaat imurit, ergonomiset mopit, puhtaat mikrokuituliinat joka kohteeseen sekä eri pinnoille soveltuvat, usein allergiaystävälliset ja ympäristöystävälliset pesuaineet. Markettituotteisiin verrattuna ammattivälineiden hinta ja ylläpitokustannukset ovat korkeammat, mutta ne takaavat paremman siivousjäljen ja pintojen säilymisen.

Logistiikka ja matka-aika: Siivoojat liikkuvat päivän aikana kohteesta toiseen. Tähän liittyvät kulut ovat merkittävä osa palvelun hintaa:

• Ajoneuvojen kulut: Polttoaine, huollot, vakuutukset ja ajoneuvojen arvon aleneminen.
• Matka-aika: Työaikaa kuluu myös siirtymiin. Vaikka tämä aika ei ole suoraa asiakastyötä, se on palkallista aikaa työntekijälle. Nämä kulut on jaettava laskutettaville tunneille.

Yrityksen hallinto ja muut välilliset kulut

Jotta siivooja voi keskittyä työhönsä, taustalla toimii joukko tukitoimintoja. Nämä ovat välttämättömiä ammattimaisen palvelun pyörittämiseksi, ja niiden kulut katetaan palvelumaksuilla.

• Asiakaspalvelu ja työnjohto: Joku vastaa puhelimeen, sopii aikatauluista, tekee työvuorolistat ja varmistaa, että sijainen on käytettävissä vakisiivoojan sairastuessa. Laadukas asiakaspalvelu ja toimiva työnjohto ovat palvelun selkäranka.
• Vakuutukset: Luotettavalla yrityksellä on kattava vastuuvakuutus, joka korvaa mahdolliset vahingot asiakkaan omaisuudelle. Tämä tuo turvaa sekä asiakkaalle että yritykselle.
• Toimisto- ja ohjelmistokulut: Laskutus, palkanlaskenta ja asiakashallinta vaativat nykyaikaiset ohjelmistot. Lisäksi voi syntyä kuluja toimitiloista ja muista hallinnollisista tarpeista.
• Markkinointi ja myynti: Jotta uudet asiakkaat löytävät palvelun pariin, yrityksen on panostettava näkyvyyteen.
• Arvonlisävero (ALV): Palvelun hintaan lisätään 25,5 % arvonlisävero, jonka yritys tilittää valtiolle. Tämä on läpikulkuerä, ei yrityksen tuloa.

Kun kaikki nämä kulut lasketaan yhteen, päälle lisätään pieni kate yrityksen kehittämistä ja riskien kattamista varten. Tämä kate mahdollistaa investoinnit parempiin välineisiin, henkilöstön koulutukseen ja toiminnan jatkuvuuden.

Kotitalousvähennys laskee hintaa merkittävästi

Yksi tärkeimmistä syistä käyttää ammattimaista kotisiivousta on kotitalousvähennys. Se on valtion tuki, joka tekee laillisen palvelun ostamisesta huomattavasti edullisempaa ja kannattamatonta toimintaa houkuttelevampaa.

Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 35 % työn osuudesta. Vähennyksen enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöä kohden, ja omavastuu on 150 euroa vuodessa. Pariskunta voi siis saada yhteensä jopa 3 200 euron verohyödyn.

Esimerkki: Jos ostat siivouspalveluita vuodessa 2500 eurolla (työn osuus), laskelma menee näin:

1. Vähennettävä osuus: 2500 € * 35 % = 875 €
2. Lopullinen vähennys omavastuun jälkeen: 875 € - 150 € = 725 €

Todelliseksi kustannukseksi jää 2500 € - 725 € = 1775 €. Hinta on laskenut lähes 30 %.

Vähennyksen saa vain, kun palvelu ostetaan ennakkoperintärekisteriin merkityltä yritykseltä. Ammattimainen toimija erittelee aina työn osuuden laskulle, jolloin vähennyksen hakeminen on helppoa. Harmaata taloutta tukemalla menettää tämän merkittävän edun ja kantaa samalla itse kaikki riskit vahingon sattuessa.

Lopulta ammattisiivouksen hinta on kokonaisuus, joka koostuu reilusta palkasta, laadukkaista välineistä, turvallisuudesta ja luotettavasta palvelusta. Se on investointi paitsi puhtaaseen kotiin tai toimistoon, myös hyvinvoivaan henkilöstöön ja vastuulliseen yritystoimintaan.